Учет авторизованных посредников

Кто такой авторизованный посредник:

Авторизованный посредник – субъект государственной регистрации, который вправе оказывать гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам услуги, связанные с технической инвентаризацией (проверкой характеристик) недвижимого имущества, присвоением, изменением, прекращением существования адресов недвижимого имущества, государственной регистрацией недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, внесением исправлений, внесением отметок в регистрационную книгу, предоставлением сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним.

Правовые основы осуществления деятельности авторизованных посредников установлены статьей 21 Закона Республики Беларусь от 22 июля 2002 г. № 133-З «О государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним».

Кто может стать авторизованным посредником:

• адвокат, коммерческая организация, являющаяся организатором аукциона, риэлтерская организация;
• юридическое лицо, уполномоченное должностное лицо которого подписало документ, являющийся основанием для государственной регистрации, за исключением банка, небанковской кредитно-финансовой организации, открытого акционерного общества «Банк развития Республики Беларусь»;
• банк, небанковская кредитно-финансовая организация, открытое акционерное общество «Банк развития Республики Беларусь» в отношении заключенных ими договоров в целях обеспечения исполнения обязательств, а также иных договоров в рамках деятельности, осуществляемой ими для собственных нужд;
• нотариус, другое должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия.

Авторизованный посредник имеет право:

• составлять заявления о государственной регистрации, о внесении исправлений, о внесении отметок в регистрационную книгу, о предоставлении сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, а также оформлять заказы на проведение работ по технической инвентаризации (проверке характеристик) недвижимого имущества, договоры о выполнении работ по присвоению, изменению, прекращению существования адресов недвижимого имущества;
• получать от гражданина, индивидуального предпринимателя, юридического лица документы, представляемые для осуществления государственной регистрации, внесения исправлений, внесения отметок в регистрационную книгу, предоставления сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, проведения работ по технической инвентаризации (проверке характеристик) недвижимого имущества, присвоению, изменению, прекращению существования адресов недвижимого имущества для их последующего направления в республиканскую организацию по государственной регистрации или территориальные организации по государственной регистрации;
• изготавливать электронные копии представленных ему документов на бумажном носителе;
• направлять электронные документы, электронные копии документов на бумажном носителе в республиканскую организацию по государственной регистрации или территориальные организации по государственной регистрации.

Обращаем внимание!

Взаимодействие авторизованного посредника и организаций по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним осуществляется в электронной форме.

Порядок направления авторизованным посредником документов:

для осуществления административных процедур – посредством единого портала электронных услуг общегосударственной автоматизированной информационной системы. 

Важно знать: заявления граждан о государственной регистрации могут направляться авторизованными посредниками с учетом требований, установленных Указом Президента Республики Беларусь № 278 ”О порядке выдачи документов и совершения действий“.

для выполнения работ по технической инвентаризации (проверке характеристик) недвижимого имущества, предоставления сведений из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, не связанного с осуществлением административной процедуры, а также внесением отметок в регистрационную книгу, – посредством системы межведомственного электронного документооборота государственных органов Республики Беларусь;

для выполнения работ по присвоению, изменению, прекращению существования адресов недвижимого имущества – посредством глобальной компьютерной сети Интернет (сайт www.ra.nca.by) 

Важно знать: для получения параметров доступа к ra.nca.by необходимо направить в адрес Агентства соответствующее письмо с указанием фамилии, имени, отчества (если таковое имеется), должности и адреса электронной почты авторизованного посредника или его представителя, если авторизованным посредником является юридическое лицо.

Контактное лицо по вопросам получения параметров доступа – Лаппо Мария Сергеевна, телефон 284-47-73 (доб. 379).

Как стать авторизованным посредником:

Контакты