Совершать регистрационные действия могут только аттестованные специалисты – аттестованные регистраторы недвижимости. Аттестацию специалисты должны пройти перед назначением на должность регистратора недвижимости впервые, а впоследствии не реже 1 раза в пять лет за исключением случаев, установленных законодательством. Цель аттестации – проверить не только профессиональные знания специалистов, но умение применять их при совершении регистрационных и иных действий. Аттестация проводится в форме собеседования и (или) устного экзамена.
Организация и проведение аттестации осуществляется ГУП «Национальное кадастровое агентство».
От прохождения аттестации освобождаются беременные женщины и регистраторы недвижимости, находящиеся на длительном (более четырех месяцев) излечении.
Сведения о регистраторах недвижимости вносятся в реестр регистраторов, ведение которого осуществляет Национальное кадастровое агентство.
Состав подаваемых в ГУП «Национальное кадастровое агентство» документов зависит от того, кто будет проходить аттестацию: стажер регистратора недвижимости или регистратор недвижимости. Документы для прохождения регистратором недвижимости очередной аттестации представляются в ГУП ”Национальное кадастровое агентство“ не позднее двух месяцев до истечения пятилетнего срока с момента предыдущей аттестации.
Стажер регистратора недвижимости или регистратор недвижимости не допускается к аттестации если: представлены не все необходимые документы, представлены документы, оформленные не в установленном законодательством порядке, содержащие недостоверные и (или) неполные сведения; отсутствуют результаты анализа регистрационных действий, действий по внесению исправлений в единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, внесению отметок в регистрационную книгу единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, предоставлению сведений и документов из единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, удостоверению документов, являющихся основанием для государственной регистрации сделки с недвижимым имуществом, а также в случае явки на аттестацию в состоянии алкогольного, наркотического или токсического опьянения.
Стажер регистратора недвижимости или регистратор недвижимости могут быть не допущены к аттестации в случае подачи необходимых документов на аттестацию менее чем в двухмесячный срок до проведения аттестации.
- Форма заявления
- Форма аттестационного листа
-
Пакет документов, подаваемых в отношении стажера регистратора недвижимости
- Заявление установленной формы
- Копии документов об образовании
- Копия документа о повышении квалификации, переподготовке (при прохождении)
- Выписка из трудовой книжки
- Характеристика, подписанная руководителем стажировки и содержащая сведения согласно законодательству
- Заключение по итогам прохождения стажировки, подписанное руководителем соответствующей организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и содержащее сведения согласно законодательству
- Информация об освоении содержания образовательной программы повышения квалификации руководящих работников и специалистов в области практики совершения регистрационных действий в отношении недвижимого имущества
- Пакет документов, подаваемых в отношении регистратора недвижимости
- Заявление установленной формы
- Копия документа о повышении квалификации, переподготовке (при прохождении)
- Выписка из трудовой книжки лиц, имеющих перерыв в работе регистратором недвижимости и назначенных на должность регистратора недвижимости
- Характеристика, подписанная руководителем организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним или ее обособленного структурного подразделения и содержащая сведения согласно законодательству
- Информация об освоении содержания образовательной программы повышения квалификации руководящих работников и специалистов в области практики совершения регистрационных действий в отношении недвижимого имущества
- Аттестационный лист с заполненными пунктами 1— 14
В реестр регистраторов вносятся сведения о фамилии, собственном имени, отчестве (если таковое имеется), дате рождения, коде регистратора недвижимости и иные сведения согласно законодательству.
Записи в реестре регистраторов обновляются на основании приказа генерального директора ГУП «Национальное кадастровое агентство» в соответствии с представленными соответствующей организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним документами.
Печать регистратора недвижимости имеет порядковый номер, соответствующий коду регистратора недвижимости, который является уникальным, не повторяющимся на территории Республики Беларусь. Нумерация печатей регистраторов недвижимости осуществляется в порядке возрастания.
Случаи изъятия печатей регистраторов недвижимости установлены законодательством.
На основании приказов (о приеме на работу, назначении на должность, переводе на должность) – при приеме на работу; (о приеме на работу, назначении на должность, перемещении, переводе) – при изменении места работы ГУП «Национальное кадастровое агентство» обеспечивает изготовление и выдачу печати регистратора недвижимости. Изготовленная печать регистратора недвижимости передается уполномоченному должностному лицу соответствующей территориальной организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним и (или) ее обособленного структурного подразделения на основании доверенности, при передаче печати регистратора недвижимости составляется акт приема-передачи печати регистратора недвижимости и товарная накладная.
На основании приказов об увольнении – при увольнении, о переводе (перемещении) – при переводе (перемещении) на должность, не связанную с совершением регистрационных действий, печать регистратора недвижимости передается уполномоченному должностному лицу республиканской организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, при изъятии печати регистратора недвижимости составляется акт приема-передачи печати регистратора недвижимости и товарная накладная.
Перед прохождением аттестации стажеры регистратора недвижимости и регистраторы недвижимости, в том числе направленные на внеочередную аттестацию, обязаны освоить образовательную программу повышения квалификации руководящих работников и специалистов в области практики совершения регистрационных действий в отношении недвижимого имущества в организации, подведомственной Государственному комитету по имуществу Республики Беларусь, ГУО «Центр подготовки, повышения квалификации и переподготовки кадров системы Госкомимущества» (далее – Учебный центр), в котором проводится обучение стажеров регистратора недвижимости и регистраторов недвижимости по соответствующим образовательным программам.
Адрес Учебного центра Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь: 220005 г. Минск, ул. Красная, 12, тел. (факс): +375-17-284-90-11. E-mail: mail@uc-gki.by Официальный сайт
Нормативные правовые документы, регулирующие вопросы проведения аттестации регистраторов недвижимости, ведения реестра регистраторов, изготовления, выдачи, изъятия печатей регистраторов недвижимости:
- Инструкция о порядке аттестации и прохождения стажировки, утвержденная постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 6 февраля 2026 г. № 8;
- Положение о реестре регистраторов, утвержденное приказом
- ГУП «Национальное кадастровое агентство» от 6 февраля 2026 г. № 43;
- Инструкция о порядке выдачи, изъятия, хранения и учета печатей, штампов и бланков регистраторов и образцов печати, бланка и штампов регистратора, утвержденная приказом ГУП «Национальное кадастровое агентство» от 10 июня 2025 г. № 217.